Condomínio Novo Leblon

O Condomínio Novo Leblon é um dos mais tradicionais, completos e valorizados complexos residenciais de alto padrão localizados na Barra da Tijuca, Zona Oeste do Rio de Janeiro.

Abaixo, detalhei os principais pontos sobre o condomínio com base nas informações mais recentes:

Localização e História

• Fundação: Lançado em meados da década de 1970 (especificamente em 1976), é um dos condomínios pioneiros a trazer o conceito de "bairro planejado" para a Barra da Tijuca.
• Localização: Fica em uma área privilegiada na Avenida das Américas (próximo ao número 7607), situado entre a Reserva de Marapendi e a avenida principal. Fica muito próximo à praia, a centros comerciais (como o Shopping Novo Leblon e o Rio Design Barra) e a excelentes escolas.

Estrutura e Tipos de Imóveis

O complexo é enorme e bastante diversificado, misturando verticalização com áreas de casas:

• Edifícios: É composto por 8 prédios residenciais com apartamentos e coberturas que variam, em média, de 84 m² a 241 m², oferecendo opções de 2 a 4 quartos.
• Casas e Mansões: Possui 11 ruas dedicadas a casas e mansões de altíssimo padrão, com terrenos que podem chegar a mais de 1.000 m².

Lazer e Infraestrutura (Clube Novo Leblon)

O condomínio funciona como um verdadeiro clube, oferecendo uma qualidade de vida que faz os moradores se sentirem "de férias" o ano todo. A infraestrutura inclui:

• Quadras poliesportivas e de tênis.
• Campo de futebol.
• Academia moderna e salão de jogos.
• Espaço Kids e playgrounds.
• Diferencial: Uma "Fazendinha", que é um grande atrativo para famílias com crianças.

Segurança

A segurança é um dos pontos mais fortes do Novo Leblon:

• Sistema de monitoramento e segurança 24 horas.
• Controle rigoroso de acesso para visitantes e prestadores de serviço.
• Recentemente, o condomínio firmou uma parceria direta com o 31º Batalhão de Polícia Militar (BPM) para reforçar ainda mais a proteção do entorno e dos moradores.

Facilidades e Serviços Exclusivos

• Transporte: Um dos grandes atrativos para os moradores é o serviço de ônibus exclusivo e executivo, que faz trajetos de ida e volta para o Centro do Rio de Janeiro, Zona Sul e outros pontos estratégicos, além de balsas para acesso à praia pela lagoa.
• Comércio Interno: A proximidade com o Shopping Novo Leblon permite que os moradores façam compras, vão a bancos e restaurantes a pé.

O Novo Leblon é ideal para famílias que buscam segurança extrema, muito contato com a natureza, facilidade de locomoção (graças aos ônibus e balsas) e uma infraestrutura de lazer que dispensa a necessidade de sair do condomínio para a maioria das atividades do dia a dia.