Prédio comercial na Avenida Nelson Cardoso – Tanque / Taquara

Prédio comercial com excelente potencial, localizado em ponto estratégico da Avenida Nelson Cardoso, em região de grande fluxo e alta densidade demográfica. O imóvel possui 2.077m² de área construída, inserido em um amplo terreno de 4.525m², com aproximadamente 42 metros de frente para a avenida, proporcionando ótima visibilidade e amplo espaço para vitrine.

Conta com loja espaçosa, pé-direito alto, jirau, conjuntos de banheiros, copa, cozinha e casa de força. Dispõe ainda de entrada independente para caminhões, facilitando operações de carga e descarga, área destinada a depósito de mercadorias e espaço para estacionamento para clientes.

O imóvel é ideal para implantação de lojas de grande porte, depósitos de material de construção, supermercados, atacadistas, hipermercados, lojas de departamento, além de templos e igrejas. Está situado em local com excelente infraestrutura urbana e logística, atendido por todas as concessionárias de serviços públicos, com farto transporte público na porta e proximidade da estação do BRT do Tanque.

Prédio com ótima estrutura física, necessitando de reforma, oferecendo flexibilidade para adequação ao negócio a ser implantado. Imóvel totalmente vazio, com posse imediata. Contrato comercial de 60 meses, com possibilidade de carência nos primeiros aluguéis para adaptação do espaço.

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