Rua Araguaia

CASARÃO INDEPENDENTE NO MELHOR PONTO DO BAIRRO — OPORTUNIDADE RARA.

Ótima localização, colado na Av. Geremário Dantas, a 500 metros da Estrada dos Três Rios. Fácil acesso à Estrada do Pau Ferro, Linha Amarela e Estrada Grajau-Jacarepaguá,

Apresentamos um verdadeiro ícone de espaço, versatilidade e localização privilegiada. Um casarão imponente com 267 metros quadrados independente e no centro do terreno, perfeito para quem busca conforto, amplitude e também uma excelente oportunidade de investimento.

Construído em um terreno generoso de 560 m² (14x40), este imóvel duplex impressiona logo na chegada. São duas salas amplas, ideais para receber com elegância ou adaptar para ambientes corporativos, além de 06 quartos, sendo 01 suíte com sacada, proporcionando privacidade e uma vista agradável.

A casa conta ainda com ampla copa/cozinha, perfeita para famílias grandes ou para quem valoriza espaço e funcionalidade, além de duas varandas que trazem ventilação natural e iluminação abundante aos ambientes e depósito..

Na área externa, o destaque fica por conta do quintal na frente e nos fundos, com árvores frutíferas, criando um clima acolhedor e tranquilo, e uma edícula nos fundos, excelente para hóspedes, escritório ou área de apoio. Possui também vaga de garagem e amplo espaço para futuras ampliações ou projetos personalizados.

Localizada na melhor rua do bairro, em posição estratégica e valorizada, esta propriedade é ideal tanto para moradia quanto para uso comercial — clínicas, escolas, escritórios, coworking ou qualquer empreendimento que exija visibilidade e espaço.

Atenção investidores: um imóvel com esse porte, metragem e localização é uma oportunidade rara no mercado.
Um patrimônio que une potencial, versatilidade e valorização garantida.

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