Loja Frontal (Térrea) Av. das Americas disponível para venda e locação no Shopping Novo Leblon, Barra da Tijuca, com estrutura para comércios que buscam visibilidade e fluxo qualificado.

Descrição do imóvel

1º pavimento (térreo):
Ambiente totalmente livre, permitindo adaptação para diversos tipos de operação, além de 1 banheiro.
Área aproximada: 42 m².

Mezanino:
Espaço complementar composto por 1 sala e 2 banheiros, ideal para área administrativa, estoque, atendimento reservado ou expansão da operação.
Área aproximada: 35 m².

Fachada:
Frente para a Avenida das Américas, oferecendo alta exposição e excelente visibilidade para quem deseja fortalecer presença de marca.
Localização em ponto estratégico, com fácil acesso e fluxo de veículos e pedestres.
Imóvel anteriormente ocupado por agência Itaú, reforçando o potencial comercial.

Sobre o Shopping Novo Leblon

Shopping de conveniência tradicional da Barra da Tijuca, integrado ao condomínio Novo Leblon e frequentado tanto por moradores quanto por público da região. Conta com mix de serviços, restaurantes, lojas, áreas de circulação agradáveis e ampla estrutura de apoio. É reconhecido pela praticidade, segurança, ambiente familiar e constante movimento ao longo do dia.

Por sua posição privilegiada às margens da Avenida das Américas, funciona como ponto de referência local e atrai público diversificado, tornando-se um local estratégico para negócios que buscam visibilidade imediata e fluxo contínuo.